ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง (Strap Footing) ทางออกของการสร้างบ้านชิดเขตที่ดิน

Kallaya Tanthawoo
11 มี.ค. 2568
ยาว 2 นาที

อัปเดตเมื่อ 16 พ.ย. 2568

เคยเจอปัญหานี้ไหม?

เมื่อที่ดินของคุณอยู่ชิดติดกับเขตเพื่อนบ้านจนแทบไม่มีที่ว่าง แล้วจะออกแบบฐานรากอย่างไรให้มั่นคงและไม่ล้ำเขตที่ดิน? ปัญหานี้เกิดขึ้นบ่อยสำหรับ การสร้างบ้านบนที่ดินจำกัด โดยเฉพาะใน เขตเมืองหรือพื้นที่แคบ แต่ยังต้องการ โครงสร้างบ้านที่มั่นคง ปลอดภัย หนึ่งในคำตอบที่ช่วยแก้ปัญหานี้ได้คือ "ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง" (Strap Footing) ซึ่งเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับโครงการก่อสร้างที่ต้องการเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างบ้าน

แก้ปัญหาการสร้างบ้านชิดเขตที่ดินด้วย ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง (Strap Footing) โครงสร้างแข็งแรง ลดการเยื้องศูนย์ เหมาะสำหรับอาคารในพื้นที่จำกัด

ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง (Strap Footing) คืออะไร?

สำหรับบ้านที่สร้างชิดเขตที่ดิน เช่น ระยะห่างจากขอบที่ดินถึงขอบอาคารเพียง 50 เซนติเมตร ฐานรากแบบปกติอาจไม่ตอบโจทย์ หากใช้ฐานรากแบบมีเสาเข็ม อาจติดปัญหาเรื่องการตอกเสาเข็มให้ตรงกับตำแหน่งเสาที่อยู่ใกล้ขอบที่ดิน หรือหากใช้ฐานรากแผ่ ขนาดฐานรากอาจใหญ่เกินไปจนล้ำเขตที่ดิน

ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง (Strap Footing) ทางออกของการสร้างบ้านชิดเขตที่ดิน

วิธีแก้ปัญหาด้วย "คานยึดรั้ง" หรือ Strap Beam

คานยึดรั้ง (Strap Beam) เป็นโครงสร้างที่ช่วยเชื่อมฐานรากและกระจายแรง เพื่อลดการหมุนพลิกของฐานราก ทำให้โครงสร้างอาคารมีเสถียรภาพมากขึ้น โครงสร้างนี้จะ ยึดเสาริมอาคารเข้ากับฐานรากที่อยู่ด้านใน ส่งผลให้โครงสร้างโดยรวมมีความมั่นคง และที่สำคัญคือ ไม่ล้ำเข้าไปในพื้นที่ของเพื่อนบ้าน แก้ปัญหาการสร้างบ้านชิดเขตที่ดินด้วย ฐานรากแบบมีคานยึดรั้ง (Strap Footing) โครงสร้างแข็งแรง ลดการเยื้องศูนย์ เหมาะสำหรับอาคารในพื้นที่จำกัด

ตัวอย่างการใช้งาน Strap Footing

โครงการบ้านพักอาศัยกึ่งพาณิชย์ 2 ชั้น

ตัวอาคารชิดเขตที่ดินทั้ง 2 ด้าน โดยเหลือระยะจากขอบที่ดินเพียง 50 เซนติเมตร
ตั้งอยู่ใน เขตชุมชน มีอาคารพักอาศัยขนาบข้าง ทำให้ ไม่สามารถตอกเสาเข็มได้
ชั้นดินแข็งอยู่ที่ ความลึกประมาณ 2 เมตร วิศวกรจึงเลือกใช้ ฐานรากแผ่ พร้อมเสริมคานยึดรั้ง (Strap Beam)
ใช้ คาน TB1 เชื่อมต่อฐานรากสองจุด เนื่องจากเสาริมอยู่ไม่ตรงศูนย์กลางของฐานราก
การใช้คาน TB1 ช่วยลดปัญหาเสาเยื้องศูนย์ และช่วยกระจายน้ำหนักได้อย่างเหมาะสม

แบบแปลน Strap Footing: ✅ ออกแบบฐานรากพร้อมคานยึดรั้ง สำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัด✅ ช่วยแก้ปัญหาฐานรากล้ำเขตที่ดิน✅ เสริมความมั่นคงของโครงสร้างบ้าน ให้ปลอดภัยและแข็งแรง

ทำไมควรเลือก Strap Footing สำหรับบ้านชิดเขตที่ดิน?

ไม่ล้ำเขตเพื่อนบ้าน: ช่วยให้สามารถสร้างบ้านได้โดยไม่ละเมิดแนวเขตที่ดิน
โครงสร้างมั่นคง: ป้องกันการทรุดตัวหรือการเอียงของฐานราก
ออกแบบเพื่อพื้นที่แคบ: เหมาะสำหรับบ้านใน เมืองหรือพื้นที่ที่มีข้อจำกัดเรื่องขนาดที่ดิน
ประหยัดค่าใช้จ่าย: ลดความจำเป็นในการใช้เสาเข็มหรือฐานรากขนาดใหญ่

(หน้างาน อ.เกาะจันทร์ จ.ชลบุรี)

Strap Footing จึงเป็น "โซลูชั่นทางวิศวกรรม" ที่ตอบโจทย์การสร้างบ้านชิดเขตที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ

อย่างไรก็ตาม หัวใจสำคัญยังคงอยู่ที่ "การคิดวิเคราะห์เชิงระบบ" (System Thinking) ตั้งแต่การพิจารณาสภาพชั้นดินจริง (เช่น เคสนี้ที่เป็น "ดินแข็ง" จึงใช้ร่วมกับ "ฐานรากแผ่" ได้) ไปจนถึงการออกแบบ "คานยึดรั้ง" (Strap Beam) ให้ถูกต้องตามหลักการ

บทความนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของ "วิธีคิด" ที่เราใช้แก้ปัญหาหน้างานจริง

ที่ ชัยเสรี บิลเดอร์ เราคือ "วิศวกรที่ปรึกษา" (Humble Expert) ที่วิเคราะห์ปัญหาตั้งแต่รากฐาน... และหากคุณกำลังมองหาโซลูชั่นที่ "ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม" นี่คือ 3 ขั้นตอนต่อไปที่คุณสามารถ "เลือก" ได้เองครับ:

1. หากคุณต้องการดู "ภาพผลงานจริง" ที่เราใช้เทคนิคนี้แก้ปัญหา: [ ➡️ คลิกที่นี่: ดูผลงาน CC House อาคารพาณิชย์ บ้านหน้าแคบ 2 ชั้น ฟังก์ชันค้าขาย+พักอาศัย ] [ ➡️ คลิกที่นี่: ดูผลงาน ND House-อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยหน้ากว้าง ]

2. หากคุณอยาก "เจาะลึก" ว่าเรา "ออกแบบ" อาคารหน้าแคบหลังนี้อย่างไรต่อ (ทั้งเรื่องแสงและฟังก์ชัน): [ ➡️ อ่าน Blog ต่อ: เจาะลึกดีไซน์อาคารพาณิชย์หน้าแคบ: เทคนิคออกแบบร้านค้า ผสมบ้านพักอาศัย (เคส CC House) ]

3. หรือหากคุณต้องการ "ปรึกษา" ปัญหาหน้างาน (เช่น ที่ดินอ่อน, ต้องการใช้ Micropile, หรือสงสัยเรื่องฐานรากแผ่) กับ "วิศวกร" โดยตรง: